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西运笔者在前面两篇文章中提到，民宿已经沦为旅游业发展地区最不引人注目的形式之一，民宿经济发展蓬勃，但也有很多混乱的形象。(威廉莎士比亚，Northern Exposure(美国电视剧)，季节名言)一些学者和业界人士认为大陆地区目前的“伪民宿”现象相当严重，未来发展不容乐观，并敦促各方“热爱”这一新事物。

回答，笔者不考虑推理。但是我们可以同意，我们对民宿核心基因、民宿明显特征的理解和准确性越高，经常发生偏差的可能性越大，身体健康发展的势头就越大。

如上所述，民宿的两个主要基因是乡村性和主人的感情。不做进一步分析，民宿具有以下五个方面的核心特征。

也就是说，具备以下特点的是民宿。首先是选址问题。

民宿和酒店酒店一样，是“选址或选址”。但是无论如何，选址从其发展的“来源”和“流向”来看，一定在农村地区。在城市里不能叫民宿。

第二，实现上下文的问题。在某些方面，民宿，文脉挖要求“财脉”，要求可持续发展的生命力。民宿的脉络大体上说，要以“三农(农业、农村、农民)”“三生(生产、生态、生活)”为本色。

它所处环境的自由选择、建筑物的改造和设计、饮食计划、游乐活动计划等都是必不可少的。再次是关于体量的问题。

民宿在农村，所以不能成为大体量。因为它的上下文，不能是几十间或几百间。“小、特别、优秀、美丽”是民宿的很多特点。

在海外，英国民宿经营商将容量定在6人以下(卫生条件允许)。征税沉重)；法国限量版民宿房至少有6间。

日本没有对房间数制定限量版，但2000年平均每民宿9.2个房间，可容纳38人。为什么海外民宿体量广而小？台湾民宿界的一种看法是，10间民宿可以养活将全部精力投入民宿经营的家庭，到了这个数字，民宿的形式就会受到很好的反对。接着是民宿主题的问题。民宿以主人或经营者的个人情绪为核心，因此1000个民宿应该是“1000个汉弗莱特”。

在台湾，没有主题的民宿有市场上的亲子民宿、海警民宿、情侣民宿、女人民宿、美食民宿、小时候的民宿等。建筑的门户风格包括异国主题、家庭温暖主题、浪漫复古主题、土著风土人情、田园乡村主题、人文艺术主题等。

总之，很多运营商在计划民宿时首先考虑的是主题和市场的应对关系。最后是商业模式的问题。好的民宿其个性来自两个方面。

一是民宿主人的世界观、生活观，二是地方特色文化明显增殖。此外，还包括民宿所在环境的自由选择、建筑风格、室内布置、食物提取、地区游乐活动、服务方式等。这些集团聚集在一起，主人和地点不同的民宿可能会再次发生无穷和感人的变化，这也是要求民宿的个性化。

(威廉莎士比亚、温斯顿、离别)因此，从这个角度来看，目前大陆民宿认为设计重视“主人文化”，认为是本末倒置，工商资本连锁经营或“资本运用”以上五个方面才构成了民宿这种非标准住宿形式和传统酒店、酒店的差异，构成了民宿和其他住宿形式的区分。台湾民宿界著名经营者吴志忠表示：“经营民宿的最低境界应该是社会奖。很多人说，如果有一天能让他们忘记曾经感受到的快乐和感觉，那就是民宿主人的顺利。

” 了解民宿的特点有助于实现正确的发展方向，更好地促进身体健康发展，在现阶段，我个人指出，要特别注意以下两点：第一，要在地区发展数量上做好一个“道”。在2015年11月举行的“第一届全国民宿大会”上获得的大陆地区民宿总量为4.2万个，对于大陆地区，4.2万个数字认可度不大，但部分地区没有帮助的限制是不言而喻的。

目前，国内许多市县实施了民宿发展的特殊培育政策或相关措施，这些政策和措施对帮助农民在当地创业、减少当地低收入、减少农民收入、促进美好乡村建设具有明显的现实意义。坚信这些政策的实施将促进民宿经济的大发展。

但是与此同时，政府也有责任充分利用“有形之手”，把这个“道”发展好。第二，要在个人发展的内涵上有好的“差异”。台湾的民宿之所以有更多的人，在于当地人文精神的展示窗口，旅游更有特色。(威廉莎士比亚、哈姆雷特、旅行名言) (莎士比亚、哈姆雷特、游记)在台湾民宿界，民宿不是非常简单的住宿产品，设计、建设并不是民宿中最难的，最难的是通过民宿的“灵魂”，使灵魂不融入商业社会。

比较大陆地区的民宿处于发展初期，但以下7个方面的迹象必须对我们保持警惕。一个是缺乏具体的主题。

第二，缺乏特定的市场细分；第三，故事高手不足。第四，缺少主人的感情。

第五，砍掉缺乏多样性的形式。第六，缺乏“小、特别、优秀、美丽”的美丽；第七，“下次再来”的理由不足。

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