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申万宏源:下调禹洲地产评级至中性 规模扩张令杠杆再升_亚博网页版

 


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本文摘要:7月9日,申万宏源宣布将禹洲地产(1628.HK )评级为中性。

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7月9日,申万宏源宣布将禹洲地产(1628.HK )评级为中性。申万宏源在报告书中认为期待公司的人员调整,但对行业未来的发展持乐观态度,公司的特杠杆卖方明显说明了风险。根据更激进的销售和交付假设,将19-21年的核心利润预测分别从7%、9%和11%提高到每股0.84元(7%YoY )、每股1.01元(20%YoY )、每股1.21元(1.21元)。

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将每股净资产值微调为8.44港元(vs8.4港元),纳入今年以来的土地购买和新假设,但考虑到杠杆带来的风险,目标评价值从40%净资产值折扣扩大到50%。因此,取得新的标价4.22港元(vs5.04港元),有比现在股价低9.6%的空间,将增收评级提高到中性。

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